广州增城首单跨区房票兑付落地：房票全市通用，累计核发10亿元、已兑付1亿元

据新快报 11 月 11 日 A08 版报道，广州增城房票跨区使用迎来关键节点：增城区土地开发储备中心完成首笔跨区房票兑付资金拨付，购房款项已打至白云区金沙洲板块一商品房开发商账户。至此，中新镇中新村城中村改造项目房票持有人持增城房票跨区购房实现全流程闭环，房票使用半径从增城本地拓展至广州全市。

流程上，持票人通过广州市「房源超市」查询全市可选房源，经比较后选定白云区金沙洲板块一个项目；报道引述持票人的理由包括学校已开学、小区环境好、现楼。看房、核验房票、签约有专人对接，选定房源后按指引办理网签和兑付申请。

票面构成有制度依据。2026 年 6 月 24 日，增城区印发《广州市增城区房票安置优化实施细则》，明确房票是征收人将被征收人住宅房屋和商业用房、办公用房等多种形态物业的征收补偿款叠加一定政策性奖励后，出具给被征收人用于购置房屋的凭证；票面金额由基础补偿金额和政策性奖励两部分组成，政策性奖励为基础补偿金额的 3%。

规模数据也一并披露：6 月 27 日核发首张增城房票，7 月 19 日完成首单房票购房网签，7 月 31 日首批兑付资金全额拨付到位，从核发到资金到账全流程 34 天；截至目前累计核发房票 10 亿元，其中 1 亿元房票已完成兑付。按政策，房票可购买广州市「房源超市」内已办理预售许可或具备现售条件的商品房、商业用房、办公用房、车位等，全市通用、可跨区购买。

编辑解读：房票最容易被误读成「定向消费券」，跨区兑付这一步的意义恰恰在打破区域绑定——被征收家庭不必只在本区库存里挑房，能按学区、通勤、现房与否自主比较，安置满意度与去化效率才有可能同时改善。两个数字也要分开看：累计核发 10 亿元是已开出的票，已完成兑付 1 亿元是真正落到楼盘的资金，中间差额取决于持票人选房节奏。对各地推进房票安置的启示是，房源超市的房源合规性、核验与兑付流程是否顺畅，比票面奖励比例更决定政策成色。

来源：新快报《一张房票，全市安家！增城首单跨区房票兑付落地》（2026-11-11，A08 版，记者陈慕媛、通讯员穗规资宣；该报有明确版权声明，本文仅作事实转述）。原文链接：https://epaper.xkb.com.cn/view/1270366

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