宿迁「119」消防宣传月：发放既有建筑改造消防审验指南，推动消防审验与城市更新衔接

宿迁市住房和城乡建设局网站 11 月 10 日消息，围绕「全民消防、生命至上，提高自防自救能力」主题，市住建局携手宿城区住建局、宿城区消防救援大队，开展 2026 年「119」消防宣传月活动。

与一般宣传不同的是，现场发放的材料里有明确的政策文本：工作人员向市民发放消防安全宣传册和《建设工程消防审验与既有建筑改造政策指南》，并结合日常生活讲解消防审验受理范畴、必备材料、审批步骤等专业知识，重点介绍既有建筑改造消防审验相关政策要求；对市民提出的日常消防疑惑逐一解答。活动还设置趣味答题和套圈游戏环节，以「资料发放＋政策解读＋互动体验」的方式提升消防审验政策知晓度。

官方对下一步的表述值得关注：市住建局将持续提升建设工程消防审验的效率与质量，着力加强既有建筑改造消防审验管理，推动消防审验与城市更新工作有效衔接，以高水平消防安全服务保障城市更新。

把既有建筑改造单独列出，有现实背景。老厂房改商业、闲置楼宇改租赁住房、老旧小区加装或改造配套用房，都会遇到「改变使用功能后要不要重新审验、按什么标准审」的问题；这类项目往往卡在消防环节，比新建项目更容易出现材料不全、标准适用不清的情况。一份面向公众的政策指南，实际上是想把咨询前置到项目启动之前。

编辑解读：城市更新推进到存量阶段，消防审验会成了很多改造项目的第一道硬门槛——功能一变，原来合规的建筑可能就不再合规。宿迁把指南发到市民手上、并提出让消防审验与城市更新衔接，方向是对的：与其等业主投了钱再被告知要整改，不如在方案阶段就把适用标准和材料清单讲清楚。对打算盘活老房、老厂房的本地业主，建议把消防审验可行性尽调放在签约之前，这比事后补材料省钱得多。

来源：宿迁市住房和城乡建设局《市住建局开展2026年「119」消防宣传月活动》（2026-11-10）。原文链接：https://zjj.suqian.gov.cn/szjj/gzdt/202611/e848a9b3752546ec91108618ef8dda89.shtml

文／小编