宿迁公布11月首批城区建设工程措施费核定清单：江山国际花园、康庭茗苑渗水维修在列

宿迁市住房和城乡建设局11月12日发布《2026年11月份第1期城区建设工程安全文明施工措施费核定情况》，面向各工程造价咨询企业公布本期核定结果，请按照要求予以取费。清单共列出16项工程，费率核定情况一栏均为「已核定」。

与居住直接相关的是多个住宅小区与既有建筑的维修工程：宿豫区江山国际花园四期业主委员会申报的「江山国际花园西区部分房屋及外墙渗水维修工程」，施工单位为江苏千竹建设工程有限公司；宿迁市宿城区双庄街道白堡社区居民委员会申报的「康庭茗苑屋面及外墙渗水维修工程」，施工单位为河南勇翔建设工程有限公司；江苏省宿迁市宿豫区豫新街道江山社区居民委员会申报的「宿豫区千秋时代（新城）消防维修项目」，施工单位为江苏龙马电子科技有限公司。

其余项目覆盖公共建筑改造与市政配套：宿迁市宿豫区实验高级中学宿舍、餐厅及教室改造项目，以及该校勤恭楼和三幢宿舍楼外墙及部分内墙油漆项目；以及江苏省宿迁中学、宿迁技师学院、公安交警、街道办事处的改造工程与微电子智造产业园配套工程等。

从建设单位构成看，本期清单既有业主委员会、社区居民委员会，也有学校、公安、街道办事处与产业园区平台公司；工程内容以既有建筑维修、功能改造和园区配套为主，新建住宅项目并未出现在这一期中。安全文明施工措施费是工程造价中单列的一笔费用，用于施工现场安全防护与文明施工等支出，由行业主管部门分期核定并公开清单，建设单位、施工单位与造价咨询企业在取费环节有统一口径可依。

编辑解读：这份公告看着像造价行业的例行文件，但清单里两项屋面外墙渗水维修、一项消防维修，都是老小区最常遇到、也最容易扯皮的共用部位问题。对业主的实用提醒是：维修前先看清工程范围、施工单位和核定结论，再对照后续验收与结算材料，比事后纠结报价有效得多；涉及住宅专项维修资金的，还要留意表决与公示程序是否齐备。宿迁城区存量房龄渐长，这类小额分散的维护需求只会增加，把维修工程纳入规范化核定，比一次性集中整治更接近长效机制。

来源：宿迁市住房和城乡建设局《2026年11月份第1期城区建设工程安全文明施工措施费核定情况》（2026-11-12）。原文链接：https://zjj.suqian.gov.cn/szjj/hygl/202611/6f0bbd9ca84747e3a31c067ce7c728f6.shtml

文／小编