泉州三部门推动BIM全过程应用：新立项政府投资公共建筑全面应用，模型成果归集CIM平台

福建省泉州市住房城乡建设局、发改委、自然资源和规划局近日联合印发《关于加快推动建筑信息模型（BIM）全过程应用的通知》，全面部署BIM技术在全市项目建设全生命周期的落地应用。

BIM即建筑信息模型，是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，对建筑工程物理特征和功能特性信息做数字化承载和可视化表达。形象地说，就是在楼宇尚未动工之前，先在电脑中对其建造全过程进行精细化模拟：构件、管线、尺寸等信息集成于三维模型之中，让问题在虚拟建造中提前暴露、提前解决；建成后，运维人员还可依托模型快速定位设备信息、排查问题。

《通知》坚持示范引领、分步推进，要求全市新立项的政府投资或政府投资为主的公共建筑项目全面应用BIM技术，鼓励市政基础设施项目以及其他民用建筑积极使用，逐步拓展应用场景。资金保障上，要求建设单位应在概算编制时单独列支BIM技术服务费，纳入项目总投资。

源头把控方面，泉州明确了不同阶段BIM技术应用的模型质量要求。实施BIM全过程应用的项目实行分级管理：市本级管理的建设工程项目由市级资规、发改、住建部门分工协同推进，各县（市、区）参照市本级管理模式组织实施。

成果归集是硬要求。建设单位应在项目工程规划许可、初步设计、施工图设计、施工许可、竣工验收备案等各阶段，将BIM模型成果统一上传至市级「建筑信息模型（BIM）应用平台」，并汇聚至泉州市CIM平台，实现数据汇聚共享。住建部门还将在项目建设相关环节开展BIM技术应用情况不定期抽查，督促参建单位严格落实标准，保障模型精度与应用质量。

编辑解读：把BIM服务费单独列进概算、要求分阶段上传模型，这两条比「鼓励应用」的口号实在得多——前者解决谁付钱，后者解决模型会不会沦为报奖用的摆设。对购房人，短期看不到变化，但管线碰撞、尺寸错误在虚拟阶段被提前发现，意味着交付后渗漏、检修口错位这类麻烦会少一些；对城市管理者，连续的模型档案也让既有建筑改造、加装电梯不用再从头测绘。宿迁正在推进「人工智能+住建」相关探索，泉州这套「费用列支＋分阶段归集＋抽查」的做法，比单纯办赛事更值得参照。

来源：中国建设报《泉州：推进建筑信息模型全过程应用》（2026-11-12，中房网转载）。原文链接：http://www.fangchan.com/news/6/2026-11-12/7526455388766802722.html；补充来源：泉州晚报《楼宇尚未动工，电脑先「盖」一遍！泉州市全面推动建筑信息模型技术全过程应用》（2026-11-10）。原文链接：https://new.qq.com/rain/a/20261110A056AY00

文／小编