正荣地控三只公司债券11月13日复牌：停牌期间已按同意张数0.1%兑付注销，仅向专业机构投资者转让

正荣地产控股有限公司11月11日发布公司债券复牌公告，旗下H20正荣2（163782.SH）、H20正荣3（175097.SH）、H21正荣1（188420.SH）三只债券自2026年11月13日开市起复牌。此前三只债券已召开持有人会议，审议通过《关于本期债券重组的议案》；因需按决议支付同意费并锁定债券持有人名册，经公司申请，自2026年10月23日开市起停牌。

停牌期间的偿付安排已经执行。根据《重组议案》，正荣地控已于2026年11月9日分别向每个同意账户兑付并注销其持有的本期债券同意张数的0.1%；计算中若出现尾数不满一手的情况，按手向上取整。公告同时明确，本次债券受托管理人为中山证券有限责任公司。

复牌后的转让安排有明显限制。三只债券作为特定债券，仅在上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让，代码维持不变；采用全价方式转让，报价和成交均包含应计利息，由投资者自行计算应计利息；结算由中国证券登记结算有限责任公司提供逐笔全额结算服务；受让方须为符合上交所债券市场投资者适当性管理规定的专业机构投资者。

对于后续重组，正荣地控表示将全力推进未偿债券重组，对已表决通过《重组议案》的债券和资产支持证券按相关法规和议案做好偿付；对尚未表决通过的资产支持证券，继续与持有人协商解决方案，并明确表示不逃废债。从流程看，停牌约三周主要服务于同意费支付与持有人名册锁定，属于重组执行中的技术性安排，而非新增违约事件。

编辑解读：这类公告容易被误读成「兑付了」，其实0.1%是按同意张数小额兑付并注销，属于重组方案里同意费安排的一部分，与本金整体清偿不是一回事。真正值得关注的是复牌后的转让限制：仅在上交所固定收益平台、全价转让、逐笔全额结算、只面向专业机构投资者——这套组合意味着流动性被限定在机构之间，普通投资者基本不参与。它反映出出险房企债券重组进入「执行与交易安排」阶段后的常态：先把持有人名册和同意账户锁定，再把剩余债券放到一个可控的转让框架里，避免重组期间价格剧烈波动。对购房者而言，这类进展更多是判断房企交付能力的间接参考，不宜直接等同于项目资金面改善；重组能否走完，仍要看后续未偿债券与资产支持证券的表决结果。

来源：和讯房产《正荣地控三只债券11月13日复牌 停牌期间已兑付注销0.1%》（2026-11-11，观点网讯）。原文链接：https://house.hexun.com/2026-11-11/225260419.html

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