贵州召开全省存量闲置房地产项目盘活对接会：发放两份清单，7家企业与4家银行现场对接

贵州省住房和城乡建设厅11月12日发布消息：为盘活存量闲置房地产资产、加快商品房去化、促进全省房地产市场平稳健康发展，11月10日省住房城乡建设厅召开全省存量闲置房地产项目盘活对接会，厅党组副书记、副厅长陈曦主持会议。

会议要求，各市（州）住建部门要加大存量盘活力度，进一步全面梳理本地区存量闲置房地产项目，深入分析项目优势、收益模式、开发潜力，加强政银企沟通协作，通过盘活存量带动增量，拓宽市场发展空间。

会议提出突出旅居盘活重点：抢抓政策机遇，大力发展旅居地产，积极探索盘活存量房屋发展旅居产业路径，加快建立旅居地产联评联审认定机制，谋划落地一批优质项目。同时要用好存量收购政策，充分用好国家和省关于收购存量商品房用作保障性住房的支持政策，加快推动商品房去库存。

对接会旨在搭建政银企对接平台，推动存量闲置项目与盘活主体、金融资源精准匹配。会上，省住房城乡建设厅发放了《存量闲置项目清单》《盘活意向企业清单》，各市（州）住建部门介绍了本地区存量闲置房地产项目情况及盘活诉求；中建四局安装公司、贵州建工集团有限公司、世纪金源集团、贝壳集团贵阳公司等7家企业代表围绕运营实力、项目经验、盘活意向作交流发言；建设银行省分行、农业银行省分行、贵州银行、贵阳银行等4家银行代表介绍了盘活房地产存量相关信贷政策和金融产品。

省住房城乡建设厅表示，下一步将会同有关方面持续跟踪对接会成果，推动市县部门与意向企业有效对接、促进金融机构与存量项目精准衔接，加快探索存量闲置房地产项目盘活路径，总结形成可复制、可推广的盘活经验。

编辑解读：这场对接会的关键动作是同时发放「项目清单」和「意向企业清单」，再让住建部门、7家企业、4家银行在同一场合把诉求和金融产品摆出来——存量盘活长期卡在信息不对称：项目方不知道谁有运营能力，资金方不知道资产底数，运营方不知道权属和收益模式是否清晰。两份清单把「找项目」变成「配对」，是比原则性表态更实的一步。旅居地产被单列为重点，是想借气候与文旅资源给闲置房屋找差异化出口，但要防止变成换个说法的存量挂账：联评联审认定机制能否落地，决定了项目是按旅居业态核算收益，还是继续按普通商品房去化考核。需要留个心眼的是，通稿没有公布项目数量、面积、估值与签约金额，也没有披露收购存量商品房用作保障房的资金规模与定价规则，因此这是一次对接与部署，不是成交结果，去化效果要看后续项目级公告。

来源：贵州省住房和城乡建设厅《全省存量闲置房地产项目盘活对接会召开》（2026-11-12 发布，会议 11-10 召开）。原文链接：https://zfcxjst.guizhou.gov.cn/xwzx/hydt/202611/t20261112_91101051.html

文／小编