沭阳 3 宗工业用地挂牌：11 月 22 日起报名，明确禁建别墅类项目

宿迁市公共资源交易电子服务平台 11 月 3 日发布沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（沭阳县工挂[2026]告字第 9-1 号），涉及 2026FG4、2026FG5、2026FG6 三宗地。公告明确按价高者得原则确定竞得人，并实行竞买资格后审制度。

时间节点较为集中：申请人可于 2026 年 11 月 3 日至 11 月 22 日到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件；11 月 22 日 9 时至 11 月 30 日 17 时提交竞买申请；保证金缴纳时间为 11 月 23 日 9 时至 11 月 30 日 17 时。三宗地挂牌时间均为 11 月 23 日 9 时至 12 月 2 日 14 时，挂牌截止时若有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价确定竞得人。

公告同时写明，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。另据 11 月 2 日发布的成交公示，沭阳县 2026EG7 宗地位于陇集镇发展大道南侧、宿沭一级公路西侧，为二类工业用地，面积 2.6962 公顷，由江苏金玮金属科技有限公司以 283.101 万元竞得，公示期 11 月 2 日至 11 月 7 日。

需要特别说明的是，本批次三宗地及前述成交宗地均为工业用地出让信息，并非住宅用地供应，不能直接据此判断本地新房供应量变化。

编辑解读：把工业用地公告放进房产资讯，是因为它常被误读成「又有地要盖楼」。对购房者真正有用的信息有两条：一是本地产业用地仍在正常出让，产业项目落地会带来就业与租住需求；二是公告再次明确禁止别墅类房地产开发，属于供地环节的常规约束。想判断住宅供应，还是要盯住宅用地出让公告、容积率与规划条件，以及后续预售许可发放节奏。

来源：沭阳县自然资源和规划局《国有土地使用权挂牌出让公告（沭阳县工挂[2026]告字第 9-1 号）》（2026-11-03）；另据自然资源部土地市场网 2026EG7 宗地成交公示（2026-11-02）。原文链接：https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/jyxx/001005/001005002/20261103/7ac48fce-e6c7-4909-8475-e2f6a64cc444.html

文／小编