多地优化住房公积金：郑州装修提取最高 15 万元，河南把用途扩到「修房养房」

住房和城乡建设部官网 11 月 9 日转载《证券日报》报道，梳理了近期各地优化住房公积金政策的动作。郑州住房公积金管理中心 11 月 4 日发布《关于支持自住住房装修提取住房公积金有关事项的通知》，明确自住住房装修标准统一按 1500 元/平方米核定，提取金额按房屋登记建筑面积乘以提取标准计算，最高不超过 15 万元。

同日，武汉住房公积金管理中心发布修订后的《武汉住房公积金提取管理办法》及实施细则，新增自住住房装修提取、物业费提取、城市更新改造项目提取等住房消费场景，同时优化租房提取政策、新增租金直付模式。

省级层面也在把公积金纳入扩消费政策。河南省人民政府办公厅 11 月 5 日发布的《河南省进一步提振消费若干政策措施》提出，把公积金使用场景从「购房」「租房」拓宽到「修房」「养房」，批准贷款时限由受理之日起 15 日缩短为 10 日，并健全省内异地协同机制、推动互认互贷。广东省发展改革委 11 月 3 日发布的《广东省扩大消费实施方案》明确，支持缴存人提取公积金用于装修自住住房和支付自住住房物业费。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，支持装修提取和支付物业费降低了房屋持有环节支出，也体现对住房消费新模式的支持；未来要确保资金进出有序，缴存端提高覆盖率，使用端围绕购房、租房、装修等重点领域拓展用途。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提示，可进一步增强制度弹性，对资金使用率、个贷率较低的缴存人适当放宽装修提取条件，也可尝试把契税、取暖费纳入支持范围，但需保留「根据流动性情况调整」的灵活条款，并统筹短期消费与中长期贷款需求。

编辑解读：从「只能买房用」到「修房养房也能用」，本质是把沉淀资金引向存量住房的日常维护，与当前城市更新、老房改造的方向一致。对普通缴存人，最值得核对的是三件事：本地是否已正式落地（不少城市仍在征求意见）、核定方式是按面积还是按发票、以及同一年度内不同提取情形能否叠加。政策名头相似，具体到手的额度差别很大。

来源：《证券日报》《各地积极优化住房公积金政策》（2026-11-09，住房和城乡建设部官网转载，记者张芗逸）。原文链接：https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2026/art_11048b1be64f4142af86721affa21dc9.html

文／小编