过户前把随合同附的图纸页数点清各执一份

签完正式合同，买方拎回一个文件袋，里面合同、附图、补充页摞在一起。过了几天想核一下户型图，翻出来发现手里的图纸只有两页，中介手机上那份却有三页，谁也说不清第三页是后来加的还是当时漏给了。文件齐不齐，光看厚度真看不出来。

附图和示意图属于合同组成部分，往往还连着面积、朝向、车位或附赠部位的约定。页数不点清，等于没法证明自己手里这份就是双方当时认可的完整版本。日后发现某处对不上，争的常常不是图上的线，而是那天到底交没交过这一页。

签完别急着收袋，当场把所有附件摊开数一遍：合同正文几页、附图几张、补充页几份，逐页看有没有页码或骑缝标记，缺号的当场补。然后在合同末尾附一张清单，写明附件名称、页数、份数，双方各执一份并签字，自己那份单独装袋。

清点顺带做三件小事：每页右下角拍一张照片，按页序命名存好；把图纸上的房屋坐落、楼栋房号与合同首页逐字核一遍；若对方说某页后续补送，就在清单那一行留空并写上补送日期和经办人，别用一句回头给你带过。

容易踩的坑是只数合同正文不数附图；两份文件装订在一起却只按总厚度点；拿到的图纸是复印件，线条模糊也不问；补送的那一页没再让对方签字确认，事后被说成后来自己加的；还有人把照片存在聊天里，换设备就找不着。

给文件袋定一条固定规矩：每次收进或取出一张纸，都在清单上记日期和用途。等过户、缴税、办登记需要引用附图时，先按清单核对一遍再递出去，回来再核一遍。完整的版本不是靠记性守住，是靠一张写着页数的纸守住。

沭阳办理网签备案和转移登记时，窗口与官方线上入口能查到对应记录，纸质附件与系统里留存的影像并不一定逐页同名，正好可以互相印证。哪些附件需要随申请提交、复印件的规格怎么要求，提前向受理窗口确认能少跑一趟。各地对附件份数、装订形式和留存方式的要求并不相同，涉及份数、期限与责任，以当地现行规定、受理单位的书面答复以及双方签下的合同为准。

一句话记住：页数点清，各执一份，清单留痕。合同厚不厚说明不了什么，能说清这一袋里究竟有几页、每页叫什么，才是后面所有核对的起点。

文／小编