合同写着由某地管辖：先弄清指的是哪一处

合同翻到最后几页，有一行写着发生争议由某地管辖。买方看着那个地名有点陌生，问了句这是哪儿，对方说模板都这么写不要紧。签约后真起了纠纷，才发现这行决定了要去哪个地方主张权利，来回奔波的成本不小，当初一句不要紧听着轻松。

管辖条款定的是万一打官司去哪家法院，涉及的是时间和路费这些实实在在的成本。把它弄清，不是盼着打官司，而是签字前就知道万一出事自己要在哪儿应对；尤其房屋在外地或自己常驻地相距较远时，这一行的分量并不轻。

读这条时先认地名：写的是房屋所在地、一方所在地还是第三个地方，是不是自己能接受。再结合合同其他争议解决条款一起看：有没有先约定协商或调解、有没有提仲裁、和管辖条款会不会冲突。看不明白的当场问对方这指的是哪家机构，并要求写清楚全称。

若这一行与谈好的不一致，签字前提出修改，写成双方都能接受的表述并让对方确认。自己也在手机里记一笔：这份合同的争议要在哪里解决，房屋坐落和常驻地分别在哪，心里有个数。真遇到分歧，先按合同约定的方式书面沟通，留好送达凭证。

常见的坑是跳到最后一页不看争议条款；把管辖地当成随便写的模板字；写的是简称或模糊地名，事后不知指哪家；有人和仲裁条款同时写着，真出事先为走哪条路争一轮；还有签约时提出异议却没改，只在聊天里记了一句，最后仍以合同文本为准。

给自己一条收尾动作：合同看完正文别合上，把最后几页的争议解决条款读完，认准地名、问清机构、能改就改。签字是一次性的，多读这一页，省的是将来可能跑的很多路。

沭阳签房产合同，争议解决方式和管辖地的约定以双方签下的合同文本为准，签订时对条款有疑问可向受理窗口或专业人士咨询，发生争议时按合同约定的途径处理。各地对管辖约定、争议解决方式的规定不完全一致，涉及权利与责任，以当地现行规定、合同约定及有权机构的认定为准。

收成一句：合同最后一页那行管辖地，别当模板字跳过。签字前认准是哪儿，真有分歧时才知道该往哪里走。

文／小编