拿张纸条塞进门缝窗缝：看封得严不严

收房时站在门口扫了一圈，屋里看着挺利落。住进去才发现，冬天关门后总有风从门底钻进来，窗户边上也能感到一丝凉。找物业来看，对方问收房时有没有试过密封，这才想起当天光顾着看有没有磕碰，从没拿东西试过门缝窗缝严不严。

门窗密封看着是小事，却关系着保温、隔音和能耗。密封条有没有到位、门扇是否变形、窗扇关严后还有没有缝，交付时试一下就能发现；等住进去再处理，既要约人又要拆改，还不一定算在保修范围里。

验房带一叠纸条，厚度选普通纸就行。把纸条夹在门扇与门框之间、窗扇与窗框之间，关上门窗后试着抽动：轻轻一抽就能拿出来说明这处偏松，抽不动或要用力说明压得紧。沿门框窗框从上到下多选几处试，尤其是四角和合页对面那一侧，把偏松的位置记下来。

再用手背贴近缝口感受有没有漏风，配合纸条的结果一起判断。发现明显偏松的，当场拍照并在验房单上写明是哪扇门窗、哪一处，请陪同人员确认。整改后复验用同样的方法再来一遍，前后记录放在一起，看是否真的处理到位。

常见的坑是只试一次就下结论，没沿整圈多试几处；纸条太厚或太薄，判断不准；忽略门底和窗框下沿这些容易漏风的位置；也有人分不清是密封条没装好还是门扇变形，自己动手调合页反而弄坏；还有验房发现问题没写进单据，口头说了没留痕。

给自己一条简单做法：门窗关上，纸条各处抽一遍，手背贴着缝走一圈。两分钟能做完的事，换来的是往后几个冬天不再琢磨风是从哪儿钻进来的。

沭阳交付的住宅，门窗密封属于交付质量的一部分，发现明显问题应在验房时书面提出并按保修流程处理，密封条更换、门扇调整各由谁负责要看交付资料和保修约定。各地对门窗密封标准、保修范围和整改流程的规定不完全一致，涉及期限与责任，以当地现行规定、交付资料及开发或物业出具的书面答复为准。

收成一句：门缝窗缝严不严，拿张纸条抽一遍就知道。验房时多试两分钟，住进去少烦好几年。

文／小编