您的位置:沭阳房产在线 > 资讯频道 > 资讯详情

"双11"网上卖房,雷声大雨点小

2019-11-14 08:43:21    沭阳房产在线    评论:0    国内楼市    浏览:1476     来源:华龙网

今年“双11”,电商巨头们纷纷高调喊出“线上卖房”的口号。其中,有电商巨头号称在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。而“双11”盘点时,不仅电商巨头没有标出房产成交的具体金额,甚至参加活动的本市大型房企也未发布业绩战报。记者对此现象进行了调查。

线上成交量房企不回应

记者联系了本市多家参与电商巨头活动的房企,希望了解“双11”的成交情况,对方纷纷回避采访,表示活动为总部安排的品牌营销,有关特价打折的内容很敏感,总部不希望被媒体报道。还有房企人士私下说,电商号称的“新房全款五折”并未出现在天津地区,天津地区新房市场表现平稳,没有房企愿意“大幅降价”。

据了解,本市房地产与金融监管部门已经加强了对房地产市场监管,房企被要求规范自身经营行为,规范渠道代理经营行为和收费标准,不得恶性竞争,扰乱市场秩序。业内人士表示,在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策背景下,新房销售价格不允许大起大落。对于本次“双11”促销活动,天津地区更倾向于打打形象广告,拓展意向客户,谈不上实际成交。

线上找客户其实不容易

本市房地产咨询研究机构的多位人士认为,电商巨头利用平台流量,做地产销售分发的平台,线上的撮合成交率实际并不高。一些电商通过线下门店展示相关楼盘信息,为房企进行渠道拓展。从今年的“双11”战果看,只有个别电商巨头称“找房用户比去年同期增长了5倍”。而房产达成交易仍需要大量的线下看房和面对面的协调沟通程序,项目销售人员和专业经纪人的作用不可替代。

此外,记者走访调查新房市场时发现,在楼市回归理性的背景下,不少在售项目已经感受到销售压力,新房项目拓展客户资源难度加大。业内人士指出,一些渠道公司拥有最直接的客户通路,对于同一个片区内的众多项目,渠道公司会力推佣金返点最高的项目。一些新房项目曾经为了拓展客源,给予销售渠道重奖,使得“拼渠道”的势头愈演愈烈,导致房企对渠道过度依赖,造成饮鸩止渴的后果。最近在监管部门加入下,各家渠道的佣金返点被要求降低,市场秩序得以恢复。房企仍要苦练内功,以高水平的项目品质来打动消费者。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:
欢迎关注更多
沭阳房产在线业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
沭阳房产在线微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 红星天铂

    均价7100 元/㎡

  • 华脉金陵府

    均价0 元/㎡

  • 富园悦府

    均价6200 元/㎡

  • 万达广场

    均价7200 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:19805295955

热门推荐楼盘
发布
客服
  • 客服电话

    19805295955

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:zmr197888888

    添加我为好友

反馈
顶部