入住时把燃气灶和油烟机每个开关都试一遍

入住出租屋，房东说灶具和油烟机都是好的，租客看了一眼外观挺干净便点了头。头回做饭，一个灶眼点不着火，油烟机只有一个档位会转，另一个按键按下去没动静。回头跟房东说，对方却问是不是自己用坏的，谁也拿不出入住当天是什么状态。

入住交接要固定的，是设备在交给自己那一刻的实际状态。燃气灶每个灶眼能不能点着、熄火保护是否起作用、油烟机各档风速和照明是否正常，都属于当场能试、事后难说清的事项。把它们逐件试一遍并写进交接单，划界的依据就从口头变成了纸面。

试之前先开窗、确认厨房通风，再看灶具和油烟机的外观有没有明显磕碰、旋钮是否齐全。随后逐个灶眼点火，看火焰能否稳定、松手后是否保持，按房东或说明书提示的方式确认熄火保护；油烟机则每个档位、照明各试一次，听有没有异常响动，闻有没有异味。

每试一项就把结果写进交接单，写清是哪件设备、哪一项、通或不通、发现日期，最好配上当天拍的照片，双方在旁边签字。发现不通的当场告知房东，问清由谁修、什么时候修、维修期间怎么使用，把答复一并记在同一行，别用微信里一句回头看看带过。

常见的坑是只试一个灶眼就代表全部；只开油烟机不试各档和照明；发现异常只口头说，交接单上仍写着一切正常；也有人试完没写日期，隔了很久才提，双方对是什么时候出现的问题各执一词。

把交接单当成一份对照表来用：入住时逐项打勾并附照片，退租时按同一份表逐项再走一遍。哪件设备入住时就不好使，哪件是住进来以后才出的问题，两列一比就清楚，押金和维修责任也就有了能翻的依据，不必靠谁记性好。

燃气灶具的点火与排烟，涉及燃气使用安全和房屋设备报修，沭阳办理这类事项以房东、物业和燃气相关单位的书面口径为准，发现异常别自己拆修，先按公开渠道问清该找哪一方。各地对设备维护责任、报修流程和安全要求的规定不完全一致，涉及责任划分与费用，一律以当地现行规定、双方签下的租赁合同以及有关单位出具的书面答复为准。

收成一句能照做的话：先开窗，再逐件逐个开关试，接着把结果连同照片写进交接单，最后双方签字各留一份。入住那天的几分钟，换来的是退租时不用争的那几句话，试得细一点，后面才少一点说不清。

文／小编