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沭阳:建设“暖心房” 扮靓幸福家

2020-10-25 14:44:19    沭阳房产在线     沭阳新闻     来源:人民网

近日,笔者来到位于205国道西侧,三新线北侧的沭阳县胡集镇胡西新型社区。“这里是胡西村马口组,原来是低矮破旧的危房,雨季来临变成一片‘沼泽地’,夏天闷热潮湿,冬天寒冷透风,春秋天尘土飞扬,村庄内杂乱一片。”胡西村党支部书记杨华梅介绍道。

去年6月初,镇村干部动员群众搬迁,开始群众对搬迁不配合。后经过规划公示、专家讲解、镇村干部引导、群众实地参观、党群代表动员、家族联动、亲戚互动,扭转了搬迁被动局面。

胡西新型社区按照原有村庄道路肌理,围绕原有村庄路形,结合宅前路和人行步道,形成了古汉字“大”字形路脉,保留村庄里千年古井,打造古井文化,依据流传的“金鸡福地”民间故事展开规划,唤起群众童年的回忆,房屋以二层院落式进行设计,延续苏北民居特色,节点设计打造就地取材,利用群众使用过的农具、机械和旧房拆除的废砖瓦等,建成各类建筑小品。

社区户型设计兼顾绝大多数群众经济条件,设计了五种不同面积户型,有效防止搬迁返贫现象发生。其中最大户型面积156.49平方米,最小户型62.5平方米,采取自愿方式进行政府兜底保障安置。对特殊人群,例如村民张加军孤寡一人,安排做了小区公厕的保洁人员,既解决了住房难题又解决了就业问题。

通过农房改善,复垦农民原有宅基地,集约了大量闲置土地,仅胡西村的马口、东徐、南徐、马庄、耿庄、园里等6个自然村庄搬迁,就复垦宅基地136.5亩,整理闲置土地200余亩。通过公共空间治理和村集体废沟塘平整,全村共收回村集体土地328亩,增加村集体收入26.5万元。部分农民退让出土地流转给大户承包,打破原有“田埂”界限,原属于农民的土地以确权形式固定。同时,群众以土地入股,按照土地面积比例,结合大户收益,按股分红,群众可以腾出时间到胡西工业园区务工。

现在的胡西新型社区,不管是社区广场上休闲的人或人行步道上亲切牵手的情侣,脸上都洋溢着幸福的笑容。杨华梅介绍说:“原先,村庄里都是留守在家的老人和儿童,年轻人大多外出务工;如今,家乡变美了,吸引越来越多外出的年轻人回乡创业。”(任照青 张道田)


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