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沭阳:拆迁户上房结算与办证有新说

2020-06-24 08:16:41    沭阳房产在线     沭阳楼市    浏览:2540          来源:沭阳住建

日前,我县相关主管部门行文,专门就当前城区拆迁户在上房结算和不动产登记过程中出现的一些因征收(拆迁)补偿安置协议信息错漏、内容变更等特殊问题处理,出台具体工作意见。
     近年来,由于种种原因,在征收(拆迁)和补偿安置过程中,有部分征收(拆迁)户的补偿安置协议书因各种原因,出现了信息变化和内容变更,或必须要进行变更结算与登记办证问题。限于原有规章制度和工作流程的影响,造成了部分权利人的不动产登记或上房手续无法正常办理,信访事件时有发生。为规范被征收(拆迁)人上房结算和不动产权证登记办理,统一解释口径,减少社会矛盾,经县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局及房屋征收安置、不动产登记等职能部门专题会商与充分讨论,决定对目前房屋征收(拆迁)协议变更涉及的上述有关问题形成统一处理意见。
    该意见共有12条,主要从房屋征收(拆迁)安置协议的权利主体变更,多份协议合并结算安置,一份协议多位权利主体和多套安置房,安置房号变更,安置小区名称变更,协议由他人代签,协议登记信息错漏,以及已拆迁地块不动产权证书(房产证、土地使用证)注销,拆迁安置房屋的产权分割登记等方面进行综合梳理,分门别类,在不违背国家政策规定的前提下,制定具体操作规范,明确具体责任主体。以最大限度地拓展工作覆盖,减少工作环节,简化工作流程,为群众提供方便快捷、优质温馨的服务。
    同时,该文还规定,对意见中没有涵盖的其他问题情形的处理,将本着一事一议的原则,由县征收办(服务中心)、房屋安置结算单位会同县不动产登记服务中心共同协商解决。该意见的实行对有效促进部门沟通,化解工作矛盾,解决群众办事难,营造健康和谐的社会环境产生积极意义。     

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