怡景佳园

       怡景佳园
       一个城市的便捷生活区

       老城传统商业居住区，5分钟便利生活圈
       社区路东为全县最大农贸市场城北市场、四通市场，满足一日三餐的新鲜感；南接南京路、人民路，沭阳老牌商圈；金三角、女人街、欧中广场、万得福百货、香港久胜百货、综合性商业步行街名品虞姬城；坐拥两种繁华，享受财富人生。人民医院、中医院等成熟生活区域，无论购物、休闲、就医，生活配套一应俱全，生活便伸轻松。
       一站式名校教育，孩子未来领先一步
       位于沭阳传统名校的老校区，东有省沭中、怀文中学、东关小学、怀文小学、东关幼儿园等，西有实验小学，实验幼儿园、代代红幼儿园等，顶级名校在此交汇，教学质量放心有保障，孩子未来领先一步。
       运动休闲在门前，生活品质有保障
       小区大门前就是沭阳唯一的一座县级历史名园虞姬公园，是城市的优美风景线和绿色大氧吧，静享无限绿意生活，沭阳唯一的体育运动场-小操场，充分满足您对建康和运动的需求。

       一个城市的广纳阳光区
       怡景佳园总建筑面积约为13万平方米，共26幢板式多层住宅及商业用房，总户数1200多户，容积率仅约1.63，绿化率达31%户型有73-130平方米多样选择。从地段来看，怡景佳园依公园而立，项目规划密切结合原有地形，创造了大面积的阳台开放空间和极富变化的飘窗的空间，将周边风景引入生活。
       规划布局
       怡景佳园建筑全部座北向南，采用行列式布局，形成组团院落，每幢住宅前后均有组团绿化，怡景佳园对日照、景观精心推敲，楼间距的设计达到23.5米，收纳满园春色，增加了室内光照时间，采用性得到极大提升。
       道路规划
在上海北路和青岛路方要城市道路上设有两个出口，社区内道路主次分明，人行、车行局部分流，专为人行设景观步道，自由出行，畅通无阻。

       一个城市的黄金位置

       名校环绕的学区房；
       享受生活的居家房；
       公园边安静的养老房；工作、购物方便的增值房。
       沭阳最便捷生活区，满足家庭一辈子的好房子。
       3期部分户型鉴赏
       三室两厅1卫/建筑面积：108平方米，全明户型设计，大开间客厅，更显充裕空间，尊贵、气派三卧室均朝阳，尽享阳光洗礼，营造明亮健康的家居生活，卧室带阳台、飘窗，窗外美景与新鲜空气涌入，享受自然氧吧。餐厅与厨房融合一体又各自独立，佳肴美食第一时间及时品尝。
       三室两厅1卫建筑面积122.5平方米；户型动静分离，分区合理，紧凑而实用，多角度采光，最大限度增加采光面，超大客厅与观景阳台相连，宽敞明亮，生活与风景作伴，彰显尊贵，生活更加惬意。
       二室两厅1卫/建筑面积：86.7平方米；客厅餐厅相连，空间明快通畅，南北通透的空间布局，让阳光和清风自由流畅，大客厅与景观阳台相连、两间卧室均外带飘窗，让窗外美景充满生活视野，享受甜美二人世界，自由的生活就在这一刻开始。
       两室两厅1卫/建筑面积90.9平方米，动静分区、南北通透，客厅餐厅相连，实现空间共享观景阳台，精致飘窗，扩大生活空间，吸纳窗外无限美景。精致生活，让您三口之家梦想中的悠闲惬意生活由此上演。