房贷计算器

输入总价与贷款条件，看看不同还款方式下的月供和总利息差异。结果为估算，实际以银行审批与当期利率为准。

房屋总价（万元）首付比例（%）贷款年限（年）年利率（%）

还款方式

计算结果为估算值，未包含税费、保险与银行可能收取的其他费用。公积金与商业贷款利率不同，请按实际批复填写。

等额本息

2,514元/月

总利息 35.2 万 · 还款总额 90.5 万

等额本金

3,195元/首月，逐月递减

总利息 29.9 万 · 还款总额 85.2 万

两种方式总利息差约 5.3 万，等额本金前期还款压力更大，可按收入情况选择。

还款明细（等额本息）

共 30 年 · 单位：元